Forward-Darlehen
"Darlehen in der Zukunft"
Unter dem Begriff „Forward-Darlehen“ versteht man, ein klassisches Annuitätendarlehen, das mit Sondervereinbarungen geschlossen wurde.. Ein Forward-Darlehen ist ein Darlehen, das dem Darlehensnehmer ermöglicht, bis zu sechzig Monaten im Vorlauf nach Vertragsabschluss, dass Darlehen in Anspruch zu nehmen d.h. ausgezahlt werden. Der Zeitkorridor zwischen dem Vertragsabschluss und der Laufzeitbeginn wird als Forward-Periode bezeichnet, in diesem Zeitraum fallen keine Bereitstellungszinsen an. Der Begriff Forward-Darlehen wird nur im Zusammenhang mit grundbuchbesicherten Darlehen verwendet.
Ein Forward-Darlehen wird vom Darlehensnehmer für eine Immobilienfinanzierung genutzt, wenn er sich bereits zum Zeitpunkt des Abschlusses des Darlehensvertrages einen günstigen Zinssatz für die Zukunft sichern will. Die häufigste Anwendung finden Forward-Darlehen bei Anschlussfinanzierungen.
Der Darlehensnehmer erkauft sich die Zinssicherheit des Forward-Darlehens mit einem Zinsaufschlag. In der Regel beträgt der Zinsaufschlag für ein Forward-Darlehen nach Ablauf des 6. Monats durchschnittlich 0, 02-0,04Prozentpunkte auf die aktuelle Zinskonditionen pro Monate (Stand Okt.2010).
Die Sollzinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft innerhalb der kommenden 60 Monaten aus und Sie wollen sich schon heute die aktuell günstigen Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern?
Kein Problem und So funktioniert es!
Sie schließen zum heutigen Zeitpunkt ein Annuitätendarlehen mit einem festen Zinssatz ab. Dieses Darlehen wird innerhalb der vereinbarten Forwardperiode ausgezahlt h.d zu einem vereinbarten Zeitpunkt in der Zukunft (max. 60 Monate in Voraus). Mit diesem Darlehen lösen sie ein bestehendes Darlehen ab.
Ein Forward-Darlehen ist für denjenigen Sinnvoll, der mit steigenden Zinsen rechnet bzw. der das Risiko des steigenden Zinsen verringert möchte.
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot für Ihr Forward-Darlehen.
Nutzen Sie unseren Service!
